天风固收:如何看待碧桂园及其市场影响?

2023-08-24 15:35:04来源:金融界

作者:孙彬彬团队

碧桂园对市场有何影响?


(资料图片)

如何看待相关政策态度及后续政策行为?

如何看待去年以来发行的地产增信债券?

目前违约房企处置进展如何?

碧桂园对市场有何影响?

碧桂园第一大影响是加大保交楼压力。

碧桂园第二大影响在于银行资产问题和相关金融风险。

对于债券市场而言,流动性风险相对可控。

如何看待相关政策态度及后续政策行为?

以恒大事件为例,在面对宏观内外环境变化中,政策的基本考虑,可能还是高质量发展和市场化原则为主导方向。

如何看待去年以来发行的地产增信债券?

中债增为增新主体提供不可撤销的连带责任保证,中债增的担保,有利于弱资质主体保持直融渠道的畅通,同时有效降低民营房企融资成本。二级市场上,中债增担保发行的债券估值相对稳定。

目前违约房企处置进展如何?

整体而言,大多数房企已对境内外债券进行债务重组,通过交换要约方式进行展期,部分房企在债务重组过程中宣布暂时停止支付本息。

来源:券商研报精选

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